Działka z pozwoleniem na budowę i własnym lasem na odludziu - Susłów, gm. Bojadła | 5 300 m² | 30 min od Zielonej Góry

**Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.**

Jeśli marzysz o budowie domu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni, lasów i kameralnej zabudowy - ta działka może być dokładnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż działka nr 214 o powierzchni 5 300 m² (0,53 ha), położona w miejscowości Susłów, gmina Bojadła, zaledwie około 30 km od centrum Zielonej Góry (niecałe 30 minut jazdy samochodem).

To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, które jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do miasta. Idealne miejsce na budowę domu całorocznego, siedliska rodzinnego lub komfortowej rezydencji z dużym ogrodem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- prywatny kawałek lasu 2 600m², który zapewnia wyjątkowy klimat, cień i naturalną prywatność
- powierzchnia 5 300 m²
- działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy
- pozwolenie na budowę domu

Miejsce stworzone dla osób szukających spokoju
Działka położona jest w otoczeniu lasów, pól i terenów zielonych. To lokalizacja dla osób, które chcą budzić się przy śpiewie ptaków zamiast miejskiego ruchu ulicznego.

Duża powierzchnia pozwala stworzyć prywatną przestrzeń do życia - z tarasem, ogrodem, miejscem na ognisko, altaną czy własnym warzywnikiem. Dzięki częściowo zalesionemu terenowi nieruchomość oferuje wyjątkową atmosferę oraz naturalną barierę od sąsiednich posesji.

Lokalizacja
Susłów znajduje się w gminie Bojadła, w województwie lubuskim.
- Zielona Góra - ok. 30 km / około 30 minut autem
- Bojadła - ok. 5 km
- Sulechów - ok. 20 km
- S3 - dogodny dojazd do regionu

W okolicy znajdują się rozległe tereny leśne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne związane z doliną Odry i rzeką Obrzycą, co czyni tę lokalizację idealną dla miłośników aktywnego wypoczynku, wędkarstwa i natury.

Media
- prąd w drodze przy działce (skrzynka przy działce)
- woda - własna studnia
- kanalizacja - do indywidualnego rozwiązania (szambo lub oczyszczalnia własna)

To nieruchomość dla osób, które nie szukają kolejnej działki na osiedlu, lecz miejsca z charakterem, przestrzenią i potencjałem do stworzenia wymarzonego domu w otoczeniu przyrody.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę szczegółowych informacji dotyczących warunków zabudowy i możliwości zagospodarowania działki.